Le coût global

Hoftoren%20Den%20Haag%20vanaf%20145mtrDans le processus de construction, la politique des prix est d’une importance primordiale. Si au départ, on parle souvent encore de qualité, il s’avère que le prix emporte finalement trop souvent la décision. Aussi ou peut-être surtout lorsqu’il s’agit de toitures. A tort d’ailleurs. Les économies les plus importantes sur une toiture peuvent seulement être réalisées en prenant la qualité comme point de départ. Ceci n’est pas seulement valable pour les économies à terme, mais aussi lorsqu’on considère le bénéfice direct à réaliser.

La nouvelle approche par rapport aux complexes de toiture comme faisant partie intégrante de l’architecture totale a une influence favorable sur la manière de juger la technique, la construction et le revêtement des toitures. Dans la construction de logements, le complexe de toiture est devenu un argument de vente important. L’époque des mesures d’économies de plus en plus poussées a fait place à un vaste choix de matériaux esthétiques et durables pour réaliser une construction de toiture visible qui détermine souvent en grande mesure le caractère de l’habitation ou de la zone résidentielle.

Petit à petit, le consommateur est devenu profondément convaincu que la durabilité peut et doit être exigée. Le marché suit cette tendance. Une finition parfaite et le choix de matériaux durables, de préférence dans une application créative et originale, offrent un meilleur résultat plus facile à vendre que le choix pour les solutions à bas prix. Si le développement du secteur le plus onéreux de la construction d’habitations reste difficile, ceci est également valable pour les nouvelles constructions bon marché et fabriquées en grande série. L’évolution du marché moyen est la meilleure. Les constructions sont peut-être un peu plus petites qu’avant, mais leur finition est nettement meilleure et elles sont surtout plus individuelles en ce qui concerne l’emplacement et l’originalité.
Il ne faut pas avoir fait l’étude de l’histoire du plan de lotissement pour voir aussitôt les différences entre la construction Vinex de la première génération et les quartiers d’habitation qui sont réalisés à l’heure actuelle.

Les frais d’achat sont un peu plus élevés, mais vu l’extrême longévité et l’entretien minimal, on a examiné d’un point de vue économique que le choix pour l’EPDM s’avère être l’investissement le plus justifié. D’ailleurs, le coût d’achat un peu plus élevé est déjà compensé en grande partie par le traitement simple et rapide, où l’application d’une seule couche suffit généralement. Répercuté sur le coût global, dans lequel l’entretien et la longévité sont des facteurs déterminants, on peut même affirmer que l’EPDM fait partie des membranes d’étanchéité les plus avantageuses. Des calculs ont révélé qu’en comparaison avec un bon système traditionnel, l’EPDM produit en règle générale des bénéfices à partir de la 12e ou 13e année.

Ces calculs ont été faits pour une société de construction de logements qui souhaitait appliquer de l’EPDM pour un projet de rénovation. Les chiffres des produits bitumineux sont les frais qui ont été faits en réalité.